在“海外买家购房禁令”即将实施的敏感时期，今天新西兰本地媒体报道了一起，中国买家违反《海外投资法案》倒卖房产的新闻。

据报道，这几名中国买家合计被罚款84.7万纽币，约合人民币400万元。

你可能会觉得这罚款太狠，底裤都不剩了啊，这钱足够新买一套房子了……

事实上，这些中国买家可能对这点钱并不在乎，因为在2013年6月，这位名叫Wenbing Tang的华人在奥克兰Glendowie花513万纽币（约合人民币2374万元）买下了一栋海边的豪宅。

679 Riddell Road, Glendowie

所以Tang先生根本不差钱啊……

但是这次的交易并不合法，因为Tang先生不是新西兰居民身份，也没有取得新西兰海外投资办公室颁发的资源许可。

679 Riddell Road, Glendowie

然而6月成为房主，同年8月Tang先生就将这栋物业，以原价转手卖给了另外三位中国人，Xianghua Huang, Binyan Zhou 还有 Binzhi Ouyang。这次的交易依然是在没有取得新西兰海外投资办公室颁发的资源许可的情况下完成的。

679 Riddell Road, Glendowie

最夸张的来了，这房子在三位中国人手里还没捂热，立马就以以615万纽币的价格再次出售，净收益达到80.42万纽币。由于是三人共享此物业，所以人均收益在26.9万纽币以内。

679 Riddell Road, Glendowie

对于他们这样的行为，法官在判决书中表示，Tang虽然在新西兰和中国两地经商，但是他之前有购买过土地的经验，这种违反法规的行为是明知故犯。

但是Tang先生表示自己是疏忽大意，并且他本人的确没有从中获取利益，因此官方相信了他的说法。

这种炒房套路想必很多人都很熟悉了，如今工党政府正在酝酿的海外买家购房禁令，即将进入二读阶段，许多网友认为，新政策的实施能很好防范这种海外买家倒买倒卖的行为。

其实，新西兰土地信息局（LINZ）早已发布了一份海外投资者购买新西兰土地的指南，并且是包含中文简繁、韩语、西班牙语共4种语言的版本。

这份指南，可以让海外的投资者们更加了解新西兰《海外投资法》规定的法律义务，因为如果违法，不只是罚款，坐牢也是可能的。

给大家附上

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《新西兰买地中文指南》